2019〜2025年築, 専有面積22.88㎡〜42.88㎡の平均販売価格
埼玉県
104.2万円/㎡
前年比+11.9%
さいたま市大宮区
136.3万円/㎡
前年比--
ウィルローズ大宮Kan
埼玉県さいたま市大宮区仲町三丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
2024年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
36.1
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
4,033万円
122.7万円/㎡
3,067
3,711
4,355
4,999
AI査定結果
推定相場価格
4,033万円
122.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,711万円〜4,355万円
112.9万円/㎡〜132.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月3日
ウィルローズ大宮Kan
4,480万円（136.3万円/㎡）/ 6階 / 32.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は137.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 4,480万円 | 136.3万円 | 6階 | 32.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 4,580万円 | 139.3万円 | 6階 | 32.88㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は126.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | ウィルローズ大宮Kan さいたま市大宮区仲町三丁目 | 大宮駅8分 | 4,480万円 | 136.3万円 | 32.88㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2024年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/20 | ブランシエラ大宮氷川の杜 さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅10分 | 4,480万円 | 117.7万円 | 38.07㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/15 | オープンレジデンシア大宮フロント さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅6分 | 4,180万円 | 134.7万円 | 31.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.9%上昇、さいたま市大宮区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して0%割安です。
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